2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
77.4万円/㎡
前年比+4.2%
神戸市兵庫区
79.4万円/㎡
前年比+10.5%
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
兵庫県神戸市兵庫区湊町三丁目
/ 神戸駅 徒歩7分
2016年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 21.17㎡の場合
相場
1,606万円
75.8万円/㎡
1,158
1,456
1,755
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜1,755万円
68.8万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
1,630万円（77.0万円/㎡）/ 4階 / 21.17㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,630万円 | 77.0万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 69.9万円 | 10階 | 21.17㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は73.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス 神戸市兵庫区湊町三丁目 | 神戸駅7分 | 1,630万円 | 77.0万円 | 21.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/20 | CRESTTAPP神戸湊町BRANC 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅9分 | 2,180万円 | 93.6万円 | 23.28㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/10 | エストーネハーバーランド 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅5分 | 1,730万円 | 67.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/28 | エスプレイス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,550万円 | 65.7万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | エスリード神戸ハーバークロス 神戸市兵庫区永沢町四丁目 | 新開地駅3分 | 1,800万円 | 86.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスプレイス神戸ウエストモンターニュ 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 神戸駅10分 | 1,680万円 | 68.9万円 | 24.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/27 | グランカリテ神戸WEST 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅3分 | 1,400万円 | 63.8万円 | 21.94㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | JPレジデンス神戸 神戸市兵庫区佐比江町 | ハーバーランド駅6分 | 1,530万円 | 65.9万円 | 23.21㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステムプラザ神戸大開通ルミナス 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 兵庫駅9分 | 1,490万円 | 69.3万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/10 | レジデンス神戸グルーブHarborWest 神戸市兵庫区兵庫町二丁目 | 兵庫駅12分 | 1,800万円 | 71.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/19 | レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト 神戸市兵庫区兵庫町二丁目 | ハーバーランド駅9分 | 1,930万円 | 76.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/10 | グランカリテ神戸ハーバーランド前 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅7分 | 1,900万円 | 88.3万円 | 21.51㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/26 | ファステート神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅7分 | 1,700万円 | 77.9万円 | 21.83㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンスKOBEティアラ 神戸市兵庫区中道通三丁目 | 新開地駅4分 | 1,490万円 | 72.0万円 | 20.7㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/10 | ファステート神戸ティアモ 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,895万円 | 76.2万円 | 24.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区本町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 1,800万円 | 81.2万円 | 22.16㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/23 | エスプレイス神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区東出町三丁目 | 神戸駅8分 | 1,880万円 | 71.6万円 | 26.25㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2018年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/05 | ワールドアイ神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅12分 | 1,900万円 | 73.2万円 | 25.95㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/19 | ピアグレース神戸 神戸市兵庫区門口町 | 兵庫駅8分 | 1,700万円 | 66.7万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2022/11/20 | レジデンス神戸大倉山グルーブ 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 神戸駅7分 | 1,880万円 | 86.8万円 | 21.67㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレサンスKOBEシフォン 神戸市兵庫区羽坂通二丁目 | 兵庫駅4分 | 1,590万円 | 70.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/02 | ポルト・ボヌール神戸湊川公園 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,450万円 | 66.2万円 | 21.9㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅4分 | 1,700万円 | 79.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2021年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/15 | エスリード神戸WEST 神戸市兵庫区駅南通三丁目 | 兵庫駅6分 | 1,200万円 | 62.6万円 | 19.18㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/25 | エスプレイス神戸ウエストゲート 神戸市兵庫区駅前通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,450万円 | 59.5万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、神戸市兵庫区では10.5%上昇しています。
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町一丁目
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バンブーイン
兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目
山陽電鉄本線 / 新開地駅 徒歩 5分
1985年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
さんくれーる湊川
兵庫県神戸市兵庫区荒田町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 4分
1975年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造
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兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 5分
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兵庫県神戸市兵庫区夢野町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
兵庫県神戸市兵庫区本町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 7分
2021年築 / 13階建 / 72戸 / RC造